Страхование недвижимости обязательно для тех, кто ценит деньги

Как бы тяжело не приходилось даже в кризис, это не останавливает граждан от приобретения нового жилья. Россияне стараются купить больше объектов недвижимости и еще больше опасаются за их сохранность. Страхование недвижимости как способ обеспечения безопасности жилья и других помещений стал главным выбором людей.

дом под зонтом

В безопасности нуждаются все!

Страхование недвижимости – это отдельный и сформированный вид страхования, предназначенный для возмещения ущерба от возможного повреждения недвижимого имущества или его полного уничтожения.

Учитывая все сложности и тяготы приобретения, люди стараются максимально оберегать свое имущество. Квартира, комната, дом или офис может сгореть, его могут затопить, нередко в нашей стране происходят и стихийные бедствия, от которых тоже нужно вовремя застраховаться.

Игнорирование этой процедуры после несчастного случая может в буквальном смысле оставить на улице, потерять доброжелательные отношения не только со своими соседями, но с родными, близкими.

Уберечь себя от рисков теперь можно при наступлении самых разных ситуаций. Даже, если вы стали жертвой мошенников или пожар, потоп случились по вашей вине – все это можно «сгладить», получив достойную компенсацию.

Страхование объектов недвижимости возможно только в том случае, если страхующее лицо является владельцем данного имущества:

  • Комнаты и квартиры, расположенной внутри дома.
  • Собственные дома, другие постройки, которые возведены на земле, принадлежащей страхователю.
  • Отделка помещения.
  • Коммуникации, инженерное оборудование внутри зданий.
  • Объекты, находящиеся в помещении и предназначенные для повседневного использования (мебель, техника, картины, ковры и др.).

Что не поддается страхованию:

  • Наличные денежные средства в зарубежной и национальной валюте, пластиковые карты для расчета.
  • Ценные бумаги, акции и облигации.
  • Макеты, формы, образцы.
  • Драгоценные камни без оправы и благородные металлы в слитках.
  • Информация на съемных носителях или другое оборудование.
  • Транспорт, который должен быть обязательно зарегистрирован.
  • Движимое имущество, которое не принадлежит страхователю.
  • Движимое имущество, которое хранится на открытом пространстве, даже будучи защищенным.
  • Животные.
  • Помещение в неудовлетворительном состоянии, без проведения капитальных работ.
  • Парфюмерия, косметика, продукты питания, табачные изделия, спиртные напитки.
  • Объекты недвижимости, которые расположены на территории, характеризующейся различными природными катаклизмами и стихийными бедствиями.
  • Любое другое имущество, которое было изъято из оборота или ограничено в своих правах в соответствии с ГК РФ.

Что дает страховой полис, от чего может уберечь

домик в спасательном круге

Страхование недвижимости, а точнее, сам полис поможет владельцу уберечь имущество от:

  • Полного уничтожения застрахованного объекта при пожаре, ударе молнии, взрыва.
  • Нанесения ущерба от прорыва канализационных труб, систем отопления и пожаротушения.
  • Механического воздействия при наступлении природных стихийных бедствий.
  • Краж, взломов, ограблений.
  • Действий аферистов, мошенников, бандитов.

Популярные виды страхования недвижимости

  1. Страхование квартиры. Основное преимущество современного страхования то, что полис может создавать непосредственно страхователь. От того, насколько он оценивает свое имущество и готов выплачивать взносы, зависит сумма выплаты при наступлении страхового случая.
    Страхуя квартиру, теперь не обязательно вносить в договор весь объем квадратных метров: можно выделить отдельные комнаты, зоны или детали. Этот вид особенно интересен тем, кто вложил достаточное количество средств в отделку или мебель.
    Также пользуется спросом страхование гражданской ответственности. Она наступает в том случае, если виновным лицом оказался страхователь. Это также распространяется на те случаи, когда по вашей вине был нанесен ущерб соседям.
  2. Страхование дома, коттеджа, дачного домика. Услуга позволяет обезопасить себя от непредвиденных расходов даже тогда, когда строение незакончено, возведено из эксклюзивных строительных материалов по нестандартным проектам.
  3. Ипотечное страхование. Является особенно востребованным, так как заемщик, обязательно хочет обезопасить себя от возможных потерь и ущерба. Эта процедура потребует от страхователя обезопасить и свою жизнь.
  4. Титульное страхование. Участившиеся случаи мошенничества на рынке недвижимости заставляют владельцев домов и квартир ограждать себя от возможных не правовых действий третьих лиц. Особенно нуждаются в таком обеспечении сделки купли-продажи.

Обязательное страхование недвижимости из этого перечня лишь ипотечное. В этом случае сам банк-кредитор заинтересован в том, чтобы с залоговым обеспечением ничего не произошло. А в случае наступления страховой ситуации все убытки были возмещены страховщиком.

Страховать коммерческую недвижимость обязательно!

Страхование коммерческой недвижимости отличается от той же процедуры с жилыми объектами тем, что здесь присутствует риск «простоя» помещения. Подразумевается, что коммерческие здания обязаны приносить доход. Но не всегда они заняты арендаторами, поэтому такие периоды убытка могут возмещаться страхованием.

В западных странах незастрахованная коммерческая недвижимость не будет пользоваться спросом. Ни один арендатор не пожелает переехать в незастрахованный офис: оценка рисков всегда стоит на первом месте.

Еще страхование коммерческой недвижимости может быть детальным: то есть во внимание будут браться только составные помещения. Нередко это оборудование, коммуникации, системы вентиляции, пожаротушения и т. д.

При оформлении любого старт-апа или бизнес займа, где залогом выступит ваше имущество, вам обязательно придется его застраховать по требованию банка или инвестора. Если вы начинающий бизнесмен и еще не определились, страховать свое производственное имущество или нет, то ответ очевиден: конечно, страховать.

Не забывайте также о том, что такие площади больше подвержены опасностям и рискам, так как ими пользуется огромное количество людей и у каждого свои интересы. На этой территории могут проводиться и технологические процессы, это в несколько раз поднимает уровень опасности.

Подводя итоги

Сложная экономическая ситуация воспринимается неоднозначно. Потенциальные страхователи разделились на две категории. Одна считает, что не имеет средств на оплату страховых взносов. Вторая половина дорожит своими вложениями и беспокоится о возможных рисках, всеми силами стараясь оградить себя от ущерба.

Из практики можно заявить с уверенностью, что именно последняя группа придерживаются верной точки зрения. Небольшие взносы не смогут сравниться с тем ущербом, который может быть нанесен стихийным бедствием. Учитывая, что теперь объекты страхования могут определяться страхователем, услуга подойдет для каждого.

Смотрите видео о страховании недвижимости